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美国EB-5成功搭车,再次延期至9月30日

2017.05.03
2017.05.03

    5月1日美国华盛顿当地时间凌晨,众议院预算委员会,正式推出了,2017财年Omnibus Appropriations bill(综合拨款提案)。据票数统计,如无意外,美国联邦政府预算,将顺延到2017年财年末,也就是2017年9月30日。


    那么,EB-5是否能够顺利搭车呢?1665页的综合拨款法案,是否继续包括了EB-5区域中心计划呢?EB5Sir没有任何能力读懂该提案,来看下业内专家,Suzanne Lazicki的解读:


    在该提案的734页,有一段话:


    “SEC. 542. Section 610(b) of the Departments of Commerce, Justice, and State, the Judiciary, and Related Agencies Appropriations Act, 1993 (8 U.S.C. 1153 note) shall be applied by substituting ‘‘September 30, 2017’’ for ‘‘September 30, 2015’’. 


    简单说,就是按照上述1993法案,相关机构的预算由2015年9月30日,变更为2017年9月30日,而在该1993法案的,第47页,包括了EB-5区域中心计划。也就是说,对于EB-5区域中心计划来说,就是简单未做任何变更的简单延期。


    如果Suzanne Lazicki的解读是正确的,暂时也没听到会有任何意外,EB-5区域中心计划将顺延至9月30日。


    然而 上面这个消息仅仅解决了EB-5法律会否延续至9月30日的问题,并没有排除移民局发狠通过行政手段将50万美元最低金额一步涨价至135万美元的可能;更没有排除国会在9月30日前通过新EB-5法律把50万美元涨价至80万美元的可能,这非常非常可能会发生;还没有排除中国政府更严格的换汇控制使得蚂蚁搬家完全没法执行的可能。


    总之,得着了个喘息的机会,还在考虑中的朋友们,加快整理材料吧~^_^


    精选优质的EB-5项目


    港丰集团经过精挑细选多次实地考察,全面衡量项目综合实力,专家预估项目市场前景,精心挑选出如下美国EB-5投资移民项目:


    ▽NYIF格兰德235高档出租公寓

    *  项目地处新泽西黄金海岸,与华尔街和世贸中心隔河相望,交通便利,15分地铁到达纽约华尔街

    *  纽约/泽西出租公寓市场供不应求,入住率普遍超过90%

    *  纽约老牌区域中心纽约移民基金,10个纽约/新泽西高端地产项目,无一例I-526/I-829被拒、建设/运营进展顺利

    *  两大新泽西顶级开发商KRE和Ironstate三度强强联手开发、美国银行和摩根大通联合贷款

    *  顶级移民律师Ronald Klasko和著名经济学家Micheal Evans把关

    *  项目总投资2.64亿美元,EB-5资金4000万美元,仅占比15%,5年还款,项目已开工

    *  每位投资人享有21个就业岗位,超移民要求1.13倍,绿卡把握在手。


    ▽Civitas 圣安东尼奥高端公寓

    *  项目地处美国第7大城市--德克萨斯州圣安东尼奥市,经济高速发展、多家财富500强企业总部和地区总部、大学和医疗机构所在地,办公白领/大学生/医生护士公寓租赁需求巨大,出租公寓平均入住率93%,周围生活配套齐全

    *  实力老牌EB-5基金--塞维特斯基金(Civita)推出,已募集35个EB-5项目,共计1300位投资人,30个项目获得临时绿卡,其中4个项目已获永久绿卡并完成还款,8个正在申请永久绿卡,1个项目即将还款

    *  塞维特斯基金以规范的美国证监法合规管理和严格保障投资人资金安全而著称

    *  开发商为全美前11大公寓开发商之一NRP,全美开发公寓近30000套

    *  项目总投资4537万美元,EB资金1150万,占比25%,5年还款,以项目100%股权抵押,投资资金安全

    *  资金基本到位,项目已获施工许可,将在EB-5资金没有到位前开始施工

    *  每位投资人享有近17个就业岗位,超出移民要求70%,永久绿卡毫无悬念。


    尽管目前EB-5部分相关条例允许该项目延长至2017年9月30日,50万最低投资额还将继续,但是EB-5法案改革、涨价依然是趋势,现在的当务之急是,赶在2017年9月30日之前,选择一个精品项目,锁定一个50万美元投资移民美国的机会。

来源:www.hkfeng.cn